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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：26.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五福二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.49 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、學區資源或需要高性價比的買家而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 即住性高：屋主已投入資金完成深度翻新，包含冷氣與廚具等硬設備，能大幅節省買家後期的裝修時間與成本，適合不想耗費心力處理裝潢的買方。
- 位置優勢明顯：位於五甲商圈核心，且緊鄰捷運站，生活機能與交通便利性極佳，未來若需出租或轉手，流通性相對較好。
- 價格適中：以 26 萬左右的單價入手 3 房格局，在該區域屬於高性價比產品。
建議注意： 考量到屋齡已近半世紀且位於 4 樓無電梯，若您家中成員包含高齡長者，或對未來貸款成數有高度要求，建議先與銀行確認貸成數與年限，並詳細檢視房屋管線與防水狀況後再作決定。整體而言，若您是年輕族群或作為投資用途，此物件具備相當的吸引力。
問與答
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暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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